기부채납

재건축 사업을 진행할 때 기부채납은 필수적인 요소지만, 사업성에 큰 영향을 미치는 요인입니다. 기부채납은 공공기여의 일환으로 재건축 조합이 지자체에 일정 면적의 토지나 시설을 무상으로 제공하는 것을 의미합니다. 이러한 기부채납 부담을 줄이고 사업성을 개선할 수 있는 주요 전략 중 하나가 용적률 인센티브를 활용하는 것입니다.     용적률 인센티브의 개념 용적률 인센티브란, 재건축 사업자가 특정 조건을 충족할 경우 … Read more

재건축 사업에서 기부채납은 필수적인 요소로 자리잡고 있습니다. 기부채납이란 재건축 조합이나 시행사가 공공시설 설치 등을 목적으로 사업 부지의 일부를 공공에 무상으로 제공하는 행위를 말합니다. 이는 도시 기반시설 확충과 지역사회 발전을 위한 조치로, 특히 서울, 경기와 같은 대도시 재건축에서 빈번하게 요구됩니다. 재건축 사업자는 사업성을 유지하면서도 법적 요건을 충족해야 합니다. 따라서 기부채납의 기준을 명확히 이해하고, 사전에 이를 반영한 … Read more