부동산에 관한 정보
집을 임대하거나 임차하면서 수리 책임은 늘 예민한 문제로 다가옵니다. 어떤 경우는 집주인이, 또 어떤 경우는 세입자가 책임져야 할 부분이 명확하지 않아 갈등이 발생하기도 하죠. 그래서 오늘은 전세와 월세 계약에서 집수리 문제의 책임을 깔끔하게 정리해드리겠습니다. 법적 기준과 실제 사례를 기반으로, 분쟁을 방지하는 방법까지 알려드릴게요! 😊 집수리 문제의 기본 원칙 👷 집주인과 세입자의 기본 역할 … Read more
법원 경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 때, 법원이 해당 재산을 매각해 채권자의 권리를 충족시키는 제도입니다. 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 기회로 매력적이지만, 그만큼 준비와 분석이 중요합니다. 이번 글에서는 법원 경매의 단계별 과정부터 주의할 점, 성공 팁과 함께 실제 아파트 경매 사례를 통한 주의점과 추가 비용까지 쉽게 설명해드릴게요. 😊 법원 경매란? 🔍 정의 … Read more
임대차 계약은 양측이 약속을 지킬 때 원활히 유지됩니다. 그러나 세입자가 계약 조건 위반하면 임대인은 재산 보호와 계약 조건 이행을 위해 적절한 대응이 필요합니다. 미납 임대료, 시설물 훼손, 불법 전대, 무단 퇴거 등 다양한 상황에서 임대인은 무엇을 할 수 있을까요? 오늘은 세입자의 계약 조건 위반 상황별 대처 방법과 분쟁 예방 팁을 알려드릴게요. 🙌 1. … Read more
부동산 거래에서 잔금일과 대출 실행일은 거래 완료를 위해 반드시 맞물려야 하는 중요한 일정입니다. 이 둘이 제대로 조율되지 않으면 매수인은 잔금을 준비하지 못해 계약 위반의 위험에 처하고, 매도인은 잔금 미지급으로 손해를 볼 수 있습니다. 따라서 대출 실행일과 잔금일의 개념, 관리 방법, 주의사항 등을 명확히 이해하고 거래를 준비하는 것이 중요합니다. 잔금일과 대출 실행일의 기본 개념 … Read more
관리처분계획 인가는 재건축·재개발 사업의 성공을 좌우하는 중요한 절차입니다. 🏗️📋이 단계에서는 조합원 간 분양받을 건축물의 위치, 면적, 분양가와 같은 권리를 명확히 정리하고, 철거 및 분양 일정을 확정합니다. 이번 글에서는 관리처분계획의 개념과 절차, 인가 요건, 확인 사항까지 체계적으로 정리해 드릴게요! 관리처분계획이란? 관리처분계획은 정비구역 내에서 기존 건축물을 철거하고 새로 지어진 건축물을 조합원에게 분양하기 위해 수립하는 계획입니다. … Read more