재건축 사업을 진행할 때 기부채납은 필수적인 요소지만, 사업성에 큰 영향을 미치는 요인입니다. 기부채납은 공공기여의 일환으로 재건축 조합이 지자체에 일정 면적의 토지나 시설을 무상으로 제공하는 것을 의미합니다. 이러한 기부채납 부담을 줄이고 사업성을 개선할 수 있는 주요 전략 중 하나가 용적률 인센티브를 활용하는 것입니다. 용적률 인센티브의 개념 용적률 인센티브란, 재건축 사업자가 특정 조건을 충족할 경우 … 더 읽기
재건축 사업에서 기부채납은 필수적인 요소로 자리잡고 있습니다. 기부채납이란 재건축 조합이나 시행사가 공공시설 설치 등을 목적으로 사업 부지의 일부를 공공에 무상으로 제공하는 행위를 말합니다. 이는 도시 기반시설 확충과 지역사회 발전을 위한 조치로, 특히 서울, 경기와 같은 대도시 재건축에서 빈번하게 요구됩니다. 재건축 사업자는 사업성을 유지하면서도 법적 요건을 충족해야 합니다. 따라서 기부채납의 기준을 명확히 이해하고, 사전에 이를 반영한 … 더 읽기
국민임대주택, 많은 분들이 안정적인 주거를 위해 선택하는데요. 하지만 초기 보증금이 부담스러워 국민임대주택 대출을 고려하는 경우가 많습니다. 특히 1금융권과 2금융권 중 어디서 대출을 받아야 할지 고민하시는 분들 많으시죠? 오늘은 이 두 금융권의 차이와 각각의 장단점을 비교해 드릴게요! 🏦 1금융권과 2금융권, 뭐가 다를까요? 먼저, 1금융권과 2금융권의 정의부터 간단히 알아볼게요. ✅ 1금융권이란? 일반 시중은행을 의미합니다. 국민은행, … 더 읽기
인형은 아이들이 껴안고 자거나 집 안의 포근한 분위기를 만들어주는 소품이죠. 하지만 시간이 지나면 먼지, 세균, 얼룩이 쌓여 위생적으로 문제가 생길 수 있어요. 특히 아이들이 사용하는 인형은 정기적으로 세탁하는 것이 중요합니다. 하지만 막상 세탁기에 넣고 돌렸다가 인형이 망가질까 걱정되시죠? 🫢 걱정 마세요! 오늘은 세탁기 사용 시 인형 세탁 안전하게 하는 법과 주의사항을 알려드릴게요. ✅ … 더 읽기
폭행을 당했을 때 합의금은 피해자의 신체적, 정신적, 경제적 피해를 보상하는 중요한 수단입니다. 💡 그러나 상황에 따라 금액이 크게 달라질 수 있고, 법적으로 강제성이 없기 때문에 제대로 알고 협상하는 것이 중요합니다. 오늘은 합의금 산정 기준부터 협상 전략까지 꼼꼼하게 알려드릴게요! 💡 합의금이란? 법적 의미부터 알아보기 합의금은 폭행 피해자가 입은 피해에 대해 가해자가 형사처벌 감경을 목적으로 … 더 읽기